位于东城区的踢脚线，作为老城区的代表之一，承载了许多历史与记忆。在城市更新的道路上，如何保护与利用踢脚线成为了人们关注的焦点。保护与利用并重，成为了实现城市更新的关键之道。

首先，保护踢脚线的历史文化价值至关重要。这条踢脚线见证了城市的发展变迁，是老北京文化的重要组成部分。在更新过程中，应当尊重历史，保留原貌，让踢脚线继续传承历史和文化的精髓。

其次，利用踢脚线进行功能性更新也势在必行。将踢脚线周边打造成具有活力的文化艺术区，可以在保护踢脚线的同时为城市注入新的活力。例如，规划文创产业、艺术展览、小型演出等活动，吸引更多市民和游客前来感受踢脚线的独特魅力。

最后，在更新过程中，需要充分征求居民意见，让他们参与决策，共同打造宜居宜业的新踢脚线。只有让居民们有归属感，才能真正实现城市更新的可持续发展。

在东城区踢脚线的城市更新之道上，保护与利用并重是关键，只有找到历史传承与未来发展的平衡点，才能实现城市更新的可持续发展，让踢脚线焕发新的生机。